令和6年11月22日(​木）（Yahooニュース、現代ビジネス）江東区越中島再開発住民、東京医科歯科大学（現東京科学大学）および野村不動産による高層マンション建設（19階建）反対運動起こる

　　（景観：地上4段の機械式駐車場）

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令和6年11月21日（水）(読売新聞）文京区の「桜陰学園」は隣接する、超高層マンション（20階建）

　　（高さ約60ｍ）建替え計画について、東京都へ差し止め請求訴訟を起こし、

　　20日第1回口頭弁論があった。（高さ制限緩和（46ｍ超）日差しやのぞき、工事の防災上のリスク）​

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令和6年11月20日（水）（不動産経済研）　23区新築マンション11月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数816戸（前年比70.4％増）契約率84.2％（前年同月比43.9%増）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格12,940万(前年比48.6％ 上昇）㎡単価187.8万(36.1％上昇）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                         首都圏超高層物件（20階以上）10物件（前年同月8物件）、718戸（前年同月135戸）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　契約率93.2％（前年同月28.1％）　　　　　　　　　                           　                              　　首都圏販売在庫数　10月末時点　4829戸 （前月比198戸減）(前年10月末4,756戸）

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令和6年11月9日（土）（読売新聞）板橋・大山ハッピーロード、都道整備やタワマン建設に反対デモ4回目

　　　　　　　　行われる。（10月16日）

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令和6年11月7日（木）（三鬼商事ＨＰ）　

　　　　　　 港区10月オフィス空室率​5.71％（ 前月比0.26％下落）（前年同月比3.22％下落）                                       港区10月平均賃料19,780円/坪 （前月156円上昇）  （前年同月比224円上昇）                         　東京都心5区　10月　新築ビル　空き室率22.63％（前月比0.64％上昇）（前年同月比15.25下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                    　　　　新築ビル　平均賃料　27、158円/坪（前月比77円下落）（前年同月340上昇）​​

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令和6年10月21日（月）（不動産経済研23区新築マンション9月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数624戸（前年比26.1％減 7か月連続）契約率56.0％（前年同月比0.3%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格10，775万(前年比20.9％ 上昇）㎡単価154.9万(7.5％上昇）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                         首都圏超高層物件（20階以上）13物件（前年同月10物件）、323戸（前年同月341戸）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　契約率60.7％（前年同月43.7％）　　　　　　　　　                           　                              　　首都圏販売在庫数　9月末時点　5,025戸 （前月比85戸減）(前年9月末4,737戸）

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令和6年10月10日(木）（三鬼商事ＨＰ）　　　　　　　　                                               

                         港区9月オフィス空室率​5.97％（ 前月比0.35％下落）（前年同月比3.13％下落）                                         港区9月平均賃料19,624円/坪 （前月38円上昇）  （前年同月比10円上昇）                         東京都心5区　9月　新築ビル　空き室率21.99％（前月比0.48％上昇）（前年同月比18.82下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                               新築ビル　平均賃料　27、235円/坪（前月比229円下落）（前年同月310上昇）

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令和6年9月18日（水）（不動産経済研23区新築マンション8月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数345戸（前年比59.8％減 6か月連続）契約率73.9％（前年同月比3.5%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格13,948万(前年比62.2 上昇）㎡単価212.2万(44.6％上昇）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                         首都圏超高層物件（20階以上）4物件（前年同月7物件）、90戸（前年同月164戸）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　契約率97.8％（前年同月79.9％）　　　　　　　　　                           　                              　　首都圏販売在庫数　8月末時点　5,110戸 （前月比190戸減）(前年8月末4,712戸）

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令和6年9月17日（火）（読売新聞）　ニッポン2050、暮らしと環境　進む調和

　　         建築家　隈研吾氏　人口減　街再構築の好機、都市では自然回帰、一マイル（1.6キロ）以内

　　         の生活圏に暮らしに必要なものが集まっている。

令和6年9月12日(木）（三鬼商事ＨＰ）　　　　　　　　                       
                         港区8月オフィス空室率​6.32％（ 前月比0.56％下落）（前年同月比3.16％下落）                                            港区8月平均賃料19,586円/坪 （前月34円上昇）  （前年同月比49円下落）                         東京都心5区　8月　新築ビル　空き室率21.51％（前月比1.33％上昇）（前年同月比21.14下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                               新築ビル　平均賃料　27，464円/坪（前月比140円下落）（前年同月539上昇）

令和6年8月20日（火）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション7月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数609戸（前年比60.5％減 5か月連続）契約率78.0％（前年同月比3.5%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格10，874万(前年比18.5%）減）㎡単価167.0万(12.9％下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                         首都圏超高層物件（20階以上）12物件（前年同月12物件）、368戸（前年同月808戸）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　契約率72.8％（前年同月88.2％）　　　　　　　　　                           　                              　　首都圏販売在庫数　7月末時点　5,300戸 （前月比118戸減）(前年7月末4,850戸）

令和6年8月8日(木）（三鬼商事ＨＰ）　　　　　　　　
                        港区7月オフィス空室率​6.90％（ 前月比0.26％下落）（前年同月比2.70％下落）                                            港区7月平均賃料19,552円/坪 （前月31円上昇）  （前年同月比110円下落）                         東京都心5区　7月　新築ビル　空き室率20.18％（前月比0.41％上昇）（前年同月比14.24下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                               新築ビル　平均賃料　27，604円/坪（前月比438円下落）（前年同月384円下落）

令和6年7月25日（木）（読売新聞）緑地増やす試み、都心が舞台：新宿区大日本印刷に敷地に一部
　　　　　　　　　　（最終的に約1.5ヘクタール）を「市ヶ谷の杜」として整備、千代田区雑木林
　　　　　　　　　　「大手町の森」（大手町タワーの敷地の約3分のⅠ）生物多様性に配慮した都市計画
　　　　　　　　　　　を目指す方向がみられる。

令和6年7月24日（水）（総務省）住民基本台帳に基づく、人口動態及び世帯数のポイント
　　　　　　　　　　　（令和6年1月1日現在）を公表。
　　　　　　　　　　　総人口：1億2,488万5,175人（△53万1，702人、△0.42％）
　　　　　　　　　　　日本人住民：1億2,156万1,801人（△86万1,237人、△0.7％、15年連続減少）
　　　　　　　　　　　世帯数：総計6,077万9,141世帯（+51万2,823」世帯、+0.85％）

令和6年7月22日（月）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション6月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数694戸（前年比37.6％減 4か月連続）契約率60.3％（前年同月比6.3%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格11，679万(前年比51.6%上昇）㎡単価18.5.9万(42.9％上昇）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                         首都圏超高層物件（20階以上）10物件（前年同月12物件）、494戸（前年同月248件）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　契約率79.1％（前年同月39.1％）　　　　　　　　　                           　                              　　首都圏販売在庫数　6月末時点　5,418戸 （前月比41戸減）(前年6月末5，459戸）
　
令和6年7月15日（木）(読売新聞）首都圏譲新築マンンションの平均管理費（70平米換算）が
　　　　　　　　前年比4.4５増の平均月2万358円となった。東京23区は2万4千165円（東京カンテイ）
　　　　　　　　　　共用施設充実・人件費増ためか。修繕積立金も23年首都圏前年比9.9％増　
​　　　　　　　　　　平均月8729円、維持費は合計月平均2万9087円（3万円弱）となった。
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令和6年7月11日(木）（三鬼商事ＨＰ）
　　　　　　　　港区6月オフィス空室率​7.16％ 前月比0.60％下落）（前年同月比2.38％下落）                                               港区6月平均賃料19,521円/坪 （前月53円上昇）  （前年同月比57円下落）                          東京都心5区　6月　新築ビル　空き室率19.77％（前月比6.06％下落）　（前年同月比14.6下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                               新築ビル　平均賃料　28,042円/坪（前月比642円下落）（前年同月比909円上昇）

令和6年6月19日（木）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション5月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数660戸（前年比32.3％減 3か月連続）契約率42.7％（35.9%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格10，326万(前年比10%減）㎡単価162.4万(7.3％減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           　首都圏超高層物件（20階以上）8物件（前年同月14物件）313戸（前年同月392件）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　　契約率26.2％（前年同月87.2％）　　　　　　　　　                           　                              　　　首都圏販売在庫数　5月末時点　5,459戸 （前月比61戸減）(前年5月末4,936戸）
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​令和6年6月8日（土）（読売新聞）国立市完成間近マンション（10階建）、
　　　　　周辺住民の景観影響懸念の声などで　建設業者（積水ハウス）が事業廃止届提出、解体へ。
　　　　*国立市議会議長宛　陳情第16号（令和4年5月427日）、陳情6号（令和6年5月28日）参照

令和6年6月6日(木）(読売新聞）EU気象機関「コペルニクス気候変動サービス」：
　　　　令和6年5月の月間平均気温が過去最高（15.91度）、産業革命前より1.52度高い。温暖化進む。

令和6年6月6日(木）（三鬼商事ＨＰ）
　　　　　　港区5月オフィス空室率​7.76％ 前月比0.23％上昇（前年同月比0.83％下落）                                        港区5月平均賃料19,468円/坪 （前月68円上昇）  （前年同月比161円下落）                               　東京都心5区　5月　新築ビル　空き室率25.83％（前月比3.19％上昇）　（前年同月比1.78下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            新築ビル　平均賃料　28,684円/坪（前月比876円上昇）（前年同月比2,242円上昇）

令和6年6月5日（水）（厚生労働省HP)　令和5年（2023）人口動態統計月報年計（概数）公表
　　　　　　　　　　　　　出生数　過去最少（727,277人）、合計特殊出生率　過去最低（1.20）、
​　　　　　　　　　　　　　死亡数過去最多（1,575,936人）
　　　　　　　　　　　　　自然増減数　過去最大の減少（△848,659人） 東京：合計特殊出生率　0.99

令和6年5月21日（木）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション4月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数480戸（前年比21.3％減）契約率65.2％（14%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格9.168万(前年比22.1%減）㎡単価156.3万(13.9％減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           　首都圏超高層物件（20階以上）8物件（前年同月10物件）120戸（前年同月342件）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　　契約率48.3％（前年同月92.7％）　　　　　　　　　                           　
                              首都圏販売在庫数　4月末時点　５,520戸 （前月比145戸減）(前年4月末4,983戸）

令和6年5月9日(木）（三鬼商事ＨＰ）
　　港区4月オフィス空室率​7.53％ 前月比0.22％下落）（前年同月比0.95％下落）                                       港区4月平均賃料19,400円/坪 （前月27円上昇）  （前年同月比248円下落）                               　　東京都心5区　4月　新築ビル　空き室率22.64％（前月比1.04％下落）　（前年同月比4.82下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                               新築ビル　平均賃料　27,808円/坪（前月比443円上昇）（前年同月比956円上昇）

令和6年5月4日（土）総務省トピックスNo.141 我が国のこどもの数-「こどもの日」にちなんで
​　　　　　　4月1日現在の15歳未満の子供の推計人口は前年よりも33万人少ない1401万人、過去最少。
​　　　　　　総人口（1億2400万人）に占める割合も前年0.2％減の11.3％と50年連続減少。

令和6年4月18日（木）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション3月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数687戸（前年比48.2％減）契約率78.2％（6.3%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　平均価格12,476万(前年比42.6%減）㎡単価192..2万(32.3％減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           首都圏超高層物件（20階以上）11物件（前年同月14物件）344戸（前年同月481件）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　　契約率76.5％（前年同月90.4％）　　　　　　　　　
                           　首都圏販売在庫数　3月末時点　５,665戸 （前月比83戸減）(前年2月末5,748戸）

令和6年4月11日(木）（三鬼商事ＨＰ）
　　　　港区3月オフィス空室率​7.75％ 前月比0.94％下落）（前年同月比1.24％下落）                                      港区3月平均賃料19,373円/坪 （前月36円下落）  （前年同月比375円下落）                               　　　東京都心5区　3月　新築ビル　空き室率23.68％（前月比0.76％下落）　（前年同月比5.40下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                               新築ビル　平均賃料　27,365円/坪（前月比480円下落）（前年同月比193円上昇）

令和6年3月21日（木）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション2月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数569戸（前年比33.2％減）契約率67.8％（5.9%減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            平均価格9，110万(前年比1.0%増）㎡単価144.8万(8.6％増）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           　首都圏超高層物件（20階以上）7物件（前年同月11物件）77戸（前年同月342件）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　　契約率　64.9％（前年同月76.9％）
　　　　　　　　　　首都圏販売在庫数　2月末時点　５,748戸 (前年同月末5,452戸）

令和6年3月7日(木）（三鬼商事ＨＰ）
　　港区2月オフィス空室率​8.69％ 前月比0.20％上昇）（前年同月比0.65％上昇）                                      港区2月平均賃料19,409円/坪 （前月54円下落）  （前年同月比346円下落）                               　　東京都心5区　2月　新築ビル　空き室率24.22％（前月比5.76％下落）　（前年同月比　3.40上昇）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                               新築ビル　平均賃料　27,845円/坪（前月比280円上昇）（前年同月比903円上昇）

令和6年2月28日（水）（読売新聞）厚生省人口動態調査12月分(プレスリリース）
　　　　　　　　　国内出生数（速報値）過去最少75万人（8年連続）、婚姻50万組割れ（90年ぶり）

令和6年2月20日（火）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション1月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数389戸（前年比40.9％増）契約率65.3％（18.6ｐ増）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            平均価格11,561万(前年比36.7%増）㎡単価181.7万(33.3％増）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           　首都圏超高層物件（20階以上）8物件（前年同月13物件）921戸（前年同月514件）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                         　契約率　88.1％（前年同月90.5％）　
　　　　　　　　　首都圏販売在庫数　1月末時点　５,921戸 (前年同月末5,610戸）

令和6年2月14日(水）（NHK Webレポート）
　　　　東京・湾岸でオフィス空室率高止まり　再開発先進地でなにが（不動産のリアル（29））
　　　　2001年完成「晴海トリトン」オフィス棟最上階を含む複数フロアーが空室。　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　北品川・東品川：11.91％、浜松町・高輪：13．1％、新橋・虎ノ門：7.09％

令和6年2月12日(月）（Bloomberg,Yahooニュース）
​　　　　ドイツのオフィス不動産、低迷が深刻化-昨年の価格下落は過去最低（通年下落率10％越え）

令和6年2月8日(木）（NHK Webレポート​）
　　　　　東京・神奈川・埼玉・千葉での再開　あなたの街は～アンケート調査からくわしく　　　　　　　　　　　
　　　　（不動産のリアル（2））​資材費高騰のあおりで工事遅延・計画見直しあいつぐ

令和6年2月8日(木）（三鬼商事ＨＰ）
　　港区1月オフィス空室率​8.49％ 前月比0.39％下落）（前年同月比0.51％上昇）                                      港区1月平均賃料19,463円/坪 （前月18円上昇）（6か月ぶり上昇)   （前年同月比297円下落）                 東京都心5区　1月　新築ビル　空き室率30.20％（前月比1.95％下落）　（前年同月比　5.67上昇）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            新築ビル　平均賃料　27,565円/坪（前月比494円下落）（前年同月比1,025円下落）

令和6年1月31日（水）（東京カンテイ）2023年　タワーマンションのストック数
​　　　　　　　　全国：1,515棟・399,638戸、東京：479棟・156，042戸
　　　　　　　　
令和6年1月25日（木）（不動産経済研究所HP）東京23区新築マンション12月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                        　　供給戸数2,268戸（前年比121.7％増）契約率63.4％（11.9ｐ減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            平均価格9,041万(前年比8.9%増）㎡単価131.4万(2.0％減）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           　首都圏超高層物件（20階以上）8物件（前年同月13物件）921戸（前年同月514件）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                         　契約率　88.1％（前年同月90.5％）　

令和6年1月24日(水）（NHK Webレポート）
　　生まれ変わる下北沢ー若者が集うまちづくりのヒントは「地域との対話」（不動産のリアル（27））

令和6年1月20日(土）NHKスペシャル「まちづくりの未来　人口減少時代の再開発は」　　　　　　　　　
　　　　　　　現都市再発手法は約50年前の高度成長期の延長線上であり、人口減少時代・　　　　　　　　　　
　　　　　　　一極集中の防災リスク・思わぬリスク（資材・建築高騰・オフイス需要の低下・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　補助金の限界など）も視野に入れ、高層化による経済合理性のみではなく​　　　　　　　　　　　
　　　　　　　適材適所に改めるべきである。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　①多様性を力に―時間をかけて・コミュニテーの再構築・持続可能性のあるまちつくり　　　　　　　　　　
　　②時間軸を短期（居住自由）のみではなく長期（人口減少）にもフォーカス　　　　　　　　　
　　③減築利用・緑地広場など：都市も地方も心豊にをまちづくりの未来可能性を提言。　　　　　　　　
　　　神戸市の面の開発、下北沢線路街の支援型再開発・岩手県紫波町の人を長期に呼び込める​　　　　　　　　
​　　（普遍的集客装置をもつ）まちつくりを一例に上げている 

令和6年1月11日(木）（三鬼商事ＨＰ）
　　港区12月オフィス空室率​8.88％ 前月比0.18％上昇）（前年同月比0.66％上昇）                                    港区12月平均賃料19,445円/坪 （前月58円下落）（5か月連続下落)                                       　　　東京都心5区　12月　新築ビル　空き室率32.15％（前月比1.98％下落）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     　　　新築ビル　平均賃料　28,059円/坪（前月比219円下落）

令和6年1月10日（水）（読売新聞）（民間人口戦略会議）提言　「人口ビジョン2100」
　　　　　　　　　　　　　　　「安定的で、成長力のある8000万人国家」打ち出す

令和6年1月7日（日）（BS-TBS)　噂の東京マガジン：
　　　　　　「賛成から大反対へ! 商店街の再開発に何があった!?」
　　　　　　　商店街の再開発に住民と商店主が大反対、都市計画道路敷設の代替地にタワマンが立つ